 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
Boerendijk 6 - Woerden
125 m2 kantoor-, praktijk-, en showroomruimte
De zelfstandige unit is gelegen op de eerste verdieping van het verzamelgebouw gelegen op de hoek van de Boerendijk en de Hoge Rijndijk te Woerden. De units hebben veel front aan de doorgaande weg. Het voeren van reclame is mogelijk.
Ligging
De kantoorruimte is gelegen aan de rand van bedrijventerrein "Barwoutswaarder" te Woerden. Het object is centraal gelegen midden tussen woonwijken op de hoek van een doorgaande weg in de directe richting van de autosnelweg A-12 (Den Haag / Rotterdam – Woerden). Belangrijke openbaar vervoer faciliteiten zijn op loopafstand.
Indeling vloeroppervlakte
Totaal voor verhuur beschikbaar 125 m2, als volgt verdeeld:
Boerendijk 6a 125 m2
Opleveringsniveau
Het object is volledig geïsoleerd en wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief onder andere:
- systeemplafonds v.v. geïntegreerde- verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden
- vloerbedekking;
- intercom;
- cv middels radiatoren v.v. thermosstatische kranen;
- te openen ramen;
- brandslanghaspels;
- balkon;
- pantry v.v. close-in boiler;
- toiletgroep;
Een niet BTW-belaste verhuur is bespreekbaar.
Turnkey oplevering is bespreekbaar.
Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig op het gemeenschappelijk terrein.
Servicekosten
In nader overleg vast te stellen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.
