 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
Fransiscusweg 219 - Hilversum
1178 m2 kantoorruimte gebouw FOCUS
Representatieve kantoorruimte gelegen aan de Franciscusweg 219 te Hilversum. Het gebouw is ca. 4.495 m2 groot, verdeeld over 4 bouwlagen. Het object is gelegen op het bedrijvenpark “Kerkelanden”. Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Er zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals: Factotum Media, Van Haren Sport, Holland Media Groep, etc.
Ligging
Het bedrijventerrein is bereikbaar vanaf de rijksweg A27 (Afslag 33 te Hilversum). Eveneens is vanaf de rijksweg A2/N201 de locatie te bereiken via de Diependaalselaan. Vanaf Hilversum Centraal Station is met buslijn 1, 4, 6, 8 en 123 “Kerkelanden” goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op de Oscar Romerolaan of de Kerkelandenlaan.
Indeling vloeroppervlakte
De verdeling van de beschikbare kantoorruimte is als volgt:
Begane grond C vleugel: 440 m2
1e verdieping B vleugel: 320 m2
2e verdieping A vleugel: 220 m2, B vleugel: 45 m2, C vleugel: 95 m2.
3e verdieping C vleugel: 58 m2
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 45 m2.
Opleveringsniveau
Het object is volledig geïsoleerd en de entree is volledig gerenoveerd en wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief onder andere:
- systeemplafonds v.v. geïntegreerde- verlichtingsarmaturen;
- nieuwe vloerbedekking;
- wandkabelgoten v.v. bekabeling;
- intercom middels videofooninstallatie;
- zonwering;
- cv middels radiatoren v.v. thermosstatische kranen;
- mechanische installatie;
- topkoeling
- draai-kiepramen;
- 2 liften;
- brandslanghaspels;
- systeemwanden;
- pantry v.v. close-in boiler per verdieping/vleugel;
- toiletgroepen per verdieping/vleugel;
De begane grond heeft extra hoogte, wat kan worden gebruikt als showroom of studio.
Een niet BTW-belaste verhuur is bespreekbaar.
Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig op het gemeenschappelijk terrein.
Servicekosten
In nader overleg vast te stellen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.
