Mozartlaan 27 - Hilversum

233 m2 kantoorruimte
Deze representatieve en volledig ingerichte kantoorruimte maakt onderdeel uit van het studiocomplex ‘Wisseloord’ en is gesitueerd in de fraaie villawijk ‘Trompenberg’ in de directe nabijheid van het Mediapark. Het pand kenmerkt zich door zijn architectonische uitstraling en is prachtig in de bosrijke omgeving geïntegreerd. Voor emer informatie over de locatie verwijzen wij u graag naar www.wsslrd.nl.

Ligging
De kantoorruimte is met de auto eenvoudig te bereiken vanaf de A27, afslag Mediapark, de A1 en de A2 en per bus vanaf het NS station Hilversum.

Vloeroppervlak
De kantoorunit kent een vloeroppervlak van totaal ca. 233 m2 gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en inclusief de navolgende zaken en voorzieningen:
systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen (m.u.v. de kantineruimte in souterrain);
TL-lampen en plc lampen;
huidige vloerbedekking;
huidige systeemwanden/kastenwanden;
radiatoren;
mechanische ventilatie;
draai-/kiepramen;
zonneschermen;
toiletgroepen;
kabelgoten voorzien van data bekabeling (UTP cat. 5), echter zelf te patchen;
patchkasten en patchpanelen;
CAI aansluiting;
alarmsysteem;
pantry begane grond;

BTW
Een niet BTW-belaste verhuur is bespreekbaar.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn voor deze kantoorunit totaal 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze plaatsen worden toegewezen volgens een parkeernorm van 1:50. Het gebruik van deze parkeerplaatsen is in bovengenoemde huurprijs (per m2) inbegrepen. Als huurder bent u derhalve geen additionele parkeervergoeding verschuldigd. Tevens zijn er ruime parkeervoorzieningen voor bezoekers, cliënten en leveranciers.

Servicekosten
In nader overleg vast te stellen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.