Portefeuille - Kantoor Winkel Wonen Nieuwe Binnenweg Rotterdam

Facebookpagina Den Held Gebouw

De Historie van het gebouw

Den Held, Rotterdam

A Den Held (geboren 20 juni 1874) begon in 1898 (waarschijnlijk samen met zijn jongere broer Cor den Held, een atleet) een rijwiel- en motorenzaak in de Hartmanstraat te Rotterdam. Genoemd worden het adres Hartmanstraat 51 maar ook 58-60. Held’s Sorthandel begon rond 1905 met de verkoop van auto’s. In dat jaar kreeg hij als handelaar in automobielen het Rijksnummer 1689 toegewezen (op naam van A. den Held & zn.). Dit was een vergunning voor vier auto’s. Vanaf 1907 was het bedrijf gevestigd op het adres Westzeedijk 19. Deze firma was in 1907 dealer van het Engelse metk Star, in 1913 dealer voor het Franse merk Panhard Levassor.

In 1913 begon Den Held zelf auto’s te bouwen, vermoedelijk onder de naam Kroon, omdat ook op de radiateur een kron stond. In 1913 verscheen een driepersoons open torpedo; in 1914 een open vierpersoons auto met langere wielbasis en in datzelfde jaar een gesloten vierpersoons auto. Deze hadden een 4-cylinder, 10pk motor van Ballot, een chassis van Malicetet Blin uit Parijs en een radiateur van chausson naar eigen model. De carrosserie kwam van de Rotterdamse carosseriebouwer Dolk. Deze carrosserie was van hout en waarschijnlijk te zwaar omdat de achterassen braken bij de spiegaten.

Vanaf 1923 werd men dealer voor Amerikaanse merken: Chevrolet, Pontiac, Oakland en Buick. De naam van de firma was toen N.V. Held's Autohandel, op het adres Hartmansstraat 58, Rotterdam. In 1925 kwam er een nieuwe showroom aan de Witte de Withstraat 28, waar ook de Aubum werd getoond. In 1928-1929 werd er een nieuw pand gebouwd op de hoek van de Nieuwe Binnenweg 75 – Gouvernestraat.

Het Gebouw

Het gebouw uit 1929 biedt representatieve winkel- / kantoor- / showroom- /praktijkruimten met een uitstekende indeelbaarheid en is opgetrokken uit 4 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen.

Bijzonder is de hoogwaardige afwerking aan de buiten- en binnenzijde. Veel originele details zijn bespaard gebleven zoals een bijzonder trappenhuis en hoofdentree. De ruimten zijn veelal extra hoog, wat afwijkt van de standaard kantoren. Het gebouw is door haar omvang uniek op deze locatie.

De Locatie / Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie in het Centrum van Rotterdam.

De Nieuwe Binnenweg, bloeit door de vele trendy winkels, cafés en restaurants en is een uitstekend en bekend winkelgebied. Daarnaast bevindt de locatie zich in de nabijheid van het Erasmus Medisch Centrum en het Musempark.

De Nieuwe Binnenweg is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Middels de (deels) verdiepte ’s Gravendijkwal en het Maastunneltracé kunnen zowel de A13, A20 en A15 spoedig bereikt worden. Deze snelwegen geven toegang tot diverse steden in de Randstad en zorgen ervoor dat Rotterdam en de onderhavige kantoorruimte zeer goed ontsloten zijn. Daarnaast bevinden zich verschillende tram (lijn4, 21, 23, 24 halte Bloemkwekerstraat) en metro en bus verbindingen op loopafstand, waardoor onder andere het Centraal Station uitstekend bereikbaar is. 

Opleveringniveau

Het gebouw is voorzien van een centrale entree  met het originele trappenhuis waar een lift aan is toegevoegd. Bij de entree is een faciliteit voor naamaanduiding, brievenbussen en intercom. De verdiepingen zijn afgesloten verhuurbare eenheden waarbij de sanitaire voorzieningen en pantryvoorziening centraal in de kern worden gerealiseerd. De toegang naar de Units is via originele stalen deuren welke zijn voorzien van glasvlakken tbv transparantie richting de centrale kern.  Alle ruimten zijn voorzien van te openen ramen, plafond en opbouw verlichting. Een aantal ruimten zijn voorzien van airco units en de ramen aan de zonzijde zijn voorzien van individueel te bedienen zonwering. Het geheel is redelijk vrij in te delen en ook de diverse units zijn horizontaal en eventueel verticaal te koppelen, exacte interne afwerking kan in nader overleg. 

Winkelunits hebben een eigen entreedeur aan de voorzijde, glazen bovenlichten in  de hoge voorpuien zorgen er voor dat het daglicht ver naar binnen komt. De winkelruimten zijn ca 4,5 meter vrije hoogt en vlak afgewerkt, evenals de wanden en de vloer. Er is een meterkast voorziening per winkel en een eigen wc groep en pantryblok. 

Metrage

BGG      1090 m2

1e          751 m2

2e          743 m2

3e          451 m2

Totaal 3034 m2 vvo

< Terug