• VDH Vastgoed
  • Vastgoed beheer
  • Te huur
  • Te koop
  • Informatie aanvragen
  • Projectontwikkeling
  • Bouw
  • Vastgoed beheer
  • Mediahaven Vastgoed
  • Wisseloord
  • Koolstof
  • Office4u
  • De Hofclub Woerden
  • Health & More
  • Maatschappelijk verantwoord ondernemen
  • Uitvoering van onze MVO-missie
  • Sponsoring

Duurzaam Vastgoedmanagement

Bekijk ook: VDH Vastgoedmanagement
 

“Het beheren van Vastgoed draait om meer dan alleen rendement”

VDH Vastgoedmanagement denkt aan de lange termijn en voelt de maatschappelijke verantwoordelijkheid voor mens en omgeving. Daarom zijn wij actief bezig met het verduurzamen van onze gebouwen. Wij werken er hard aan om de Co2-uitstoot te reduceren en minder ‘misbruik’ te maken van onze energiebronnen. Door deze toenemende belangen van verduurzaming is duurzaam en efficiënt vastgoedbeheer doorslaggevend. Duurzaamheid is voor ons meer dan een modewoord, het is onderdeel van onze bedrijfsvoering en wij willen op deze manier een steentje bijdragen aan het milieu en het klimaat.”

 

Naast dat door wet- en regelgeving er een hoop verwacht wordt om te voldoen aan nieuwe labels en standaarden, hebben bedrijven en huurders steeds meer hun eigen  duurzaamheidsdoelstellingen. Daarmee staan ook zij voor belangrijke keuzes om hun Co2 reductieplan te laten slagen: Welke reductiemaatregelen wilt u precies nemen? Hoe gaat u dit doen? In welk tijdsbestek? En wie bewaakt dit? Als vastgoedmanager zijn wij de partij om hierin te adviseren en de schakel te zijn tussen eigenaar en huurders om samen duurzame doelen te bereiken. Ons doel? Het stimuleren van bewustwording, reduceren van onze Co2-uitstoot en het met elkaar realiseren van een meer duurzame omgeving, waarbij wij trachten de ambities hoger te leggen dan de wet en regelgeving op korte termijn voorschrijft.

 

Het is belangrijk om tijdig hiermee gezamenlijk aan de slag te gaan. Het investeren in verduurzaming vraagt om slimme keuzes op de juiste momenten. Iedere locatie is net even anders, maar door als vastgoedmanager continu kritisch mee te kijken op welke terreinen er winst kan worden behaald doen we veel kennis op die we delen binnen de portefeuilles die wij beheren. Iedere locatie wordt kritisch gemonitord op het energieverbruik, terugdringen van het gebruik van fossiele brandstoffen, bewuster om te gaan met afval, natuurlijke vervangmomenten te plannen en bewuste keuzes in materialen te maken.

 

Belangrijk is de samenwerking en bewustwording tussen alle partijen. Deze zorgen er samen voor dat een pand optimaal en duurzaam functioneert. Bewustwording bij de eigenaar, door bijvoorbeeld aan te geven waar energiebezuiniging mogelijk is of duurzamer onderhoud mogelijk is etc. Maar ook tips aan de huurders hoe zij het beste kunnen omgaan met hun afval en energiebewustwording. Tot slot nemen wij onze leveranciers ook mee in deze ambities en dagen we ze uit om efficiënte en duurzame keuzes te maken. Niet alleen in de producten waar men mee werkt, maar ook tav logistiek en planning en personeelsbeleid. Bijvoorbeeld door goed te vragen wat er precies aan de hand is als er een storingsmelding is, zodat de juiste spullen en onderdelen direct meegenomen kunnen worden.

“Door onze werkwijze zien we steeds meer dat we gezamenlijk investeren in milieu en het klimaat”

 

Vastgoed is meer dan alleen een stapel stenen en vastgoedmanagement is in onze ogen dan ook meer dan alleen zorgen dat een gebouw onderhouden wordt. Vastgoedmanagement behelst vrijwel alles wat er komt kijken bij het creëren van een fijn en duurzame omgeving. Het is zorgen voor sfeer en ‘leven’ in een gebouw. Kortom: zorgen voor een prettige omgeving. In samenspraak met de eigenaar en de huurder(s) kijken we hoe we dat het beste kunnen realiseren. 

Beheerderstypen

De Technisch Management is o.a. verantwoordelijk voor:

  • realisatie en controle technische infrastructuur
  • contacten met huurders en toeleveranciers
  • controle van geleverde diensten en nota’s
  • plannen/initiëren technisch onderhoud conform wettelijke- of keuringseisen
  • begeleiding aanpassingen t.b.v. verhuurder en huurder
  • uitvoer van voor- en eindinspecties en opleveringen
  • renovatie /objectverbeteringen, visie t.b.v. toekomstbehoud
  • technische controle bij beleggingsaankopen

De Administratief Management is o.a. verantwoordelijk voor:

  • opstellen huurovereenkomsten
  • contacten makelaars en huurders
  • gebruiksvergunningen
  • verhuuradministratie
  • opstellen servicekostenafrekeningen
  • onderhouden van contacten met gemeentelijke instellingen en andere overheidsinstanties
  • afhandelen van WOZ-waarderingen en indien nodig bezwaarschriften opstellen
  • contact juristen
  • servicecontracten beheren en contact houden met servicecontractanten

De Commercieel Management is o.a. verantwoordelijk voor:

  • contacten met makelaars en huurders.
  • contractonderhandeling met betrekking tot de huurovereenkomst
  • huurprijsbeleid
  • huurcontracten opmaken en controleren
  • commerciële visie vormen over in beheer zijnde objecten
  • kosten/batenanalyse en prognoses
  • begeleiding beleggingsaankopen en  -verkopen
  • verhuurbegeleiding
  • herontwikkeling

Bezoekadres

M.A. Reinaldaweg 2d

3446 CB Woerden

Routeplanner

 

Postadres

Postbus 177

3440 AD Woerden

 

Privacyverklaring

meer informatie >

 

info@vanderheijdengroep.nl

info@heijwaal.nl

 

Vastgoedbeheer: (0348) 48 40 10

Projectontwikkeling: (0348) 48 40 10

 

Contact

 

Volg ons

FacebookTwitterLinkedIn

 

Kantoorruimte huren?

Kantoorruimte huren in Woerden

Kantoorruimte huren in Hilversum

Copyright 2022 - Van der Heijden Groep
Inloggen | Sitehand - Design website met CMS | Ziber - Website software | Design by Pencilpoint | creatief in vorm & inhoud